随着海南“国际旅游岛”名声的日益升温，海南的楼市也连连上涨，眼下已经达到了七八万元一平米的天价，然而能够买得起这种天价房的人毕竟少之又少，无数来自全国各地的购房人都被吓跑了，火爆的楼市变得不温不火起来。
张宝全就是海南的一位房地产商，除了商品房，他还在建设一家大型酒店：海南三亚湾红树林度假酒店！酒店的投资总额超过80亿元人民币，号称中国首座“全度假生活酒店”，无论是规划还是定位都令人相当震撼，它与世界第一大酒店拉斯韦加斯的米高梅大酒店规模相当，客房5600余间，相当于10座常规酒店，同时建有大型迪拜水上乐园、多国风情商业街，国际会议会展中心能容纳4000~6000人同时开会或用宴，酒店落成后将是三亚的城市新地标。
楼市变冷，购房者的观望心理越来越强，而且酒店的建设还需要从商品房里面盘活资金，如果再不把房子卖出去，张宝全将陷入资金断裂的惨局，如何才能吸引购房者过来买他的房子呢？张宝全动起了脑筋。
张宝全凭经验断定，买房人固然在意是否能在室内享受海南自然资源，但是，如果能够长期参与和享受“国际旅游岛”未来资源经营的机遇和持续回报，对购房者来说将会更加有吸引力！张宝全意识到，要保价卖出自己的房子只能创新销售模式，出奇制胜，左思右想之后，张宝全决定在销售房产的同时，再附赠一系列酒店的“原始股”股东权益。
所谓的“原始股”，实际上就是酒店投入运营后每年向业主分红，而无论今后房价上涨到多少，每套房所占的分红比例都固定不变，假如同一套房初期买150万元，后期可能会上涨到300万元，但先买后买都按同样的比例分红，先买进者就像拥有了证券市场中的“原始股”，每年都可以享受到红树林度假酒店的经营利润分红，还能以业主身份免费在全国连锁经营的红树林度假酒店交换入住，介绍亲朋好友或会议团体入住还能拿到佣金。
这就意味着，只要买了张宝全的房子，业主就能和张宝全一样，成为海南三亚湾红树林度假酒店的“股东”，对于购房者来说，同样花一笔钱，在红树林所买一套房产，其价值就会远远超过一套房产的本身！
此举推出后，那些原本在观望的购房者都争先恐后地到张宝全手上买房子，掀起了一阵抢购高潮。从2011年8月1日开售，张宝全总共只用了11天时间就光了800套房子，总销售额达60多个亿，净赚8亿元，为这个已经渐趋降温的海南楼市缔造成了一个销售神话！
你不得不承认，智慧的本身就是一种财富，它能帮你实现任何事情，哪怕是像张宝全这样，在11天里就能赚到8亿元！
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(责任编辑：江南) |
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