工程余款拖欠7年引纠纷法官找到“平衡点”化矛盾

　　近日，沽源县法院成功调解一起承揽合同纠纷案件，张某直接将拖欠7年多的工程款当庭现金给付给裴某，双方在友好的氛围中化解纠纷。

　　2016年裴某承揽了张某在沽源县小厂镇的建房工程，并于2016年8月25日签订《协议书》，协议约定了工程造价198718元，签订协议时付一半，剩余一半工程款在房屋挂完瓦时补齐。若不按时付款按月利率15‰计息。2017年5月29日，张某与裴某又签订《补充协议书》，工程造价变更为215000元，工程款于房屋封顶时全部付清。裴某依约按时完成施工并于2017年9月30日竣工验收并交付张某使用至今。裴某共计收到工程款198700元，剩余16300元工程款张某至今未给付。从房屋建成至今7年多时间，裴某多次向张某索要工程款，但张某拒绝给付。裴某于2024年3月4日到沽源县法院提起诉讼。

　　法官接收案件后，通过审查，在对案件情况进行了充分的掌握后，该案件于2024年4月22日开庭，庭前组织裴某与张某进行调解，张某、裴某均表示愿意调解。法官组织张某、裴某进行协商，以案涉房屋具体质量瑕疵的内容及维修费用为切入点，一方面，向张某讲述房屋建成至今已7年多，时间长，房屋不可避免产生自然老化，通过确定维修费用，抵顶工程款，避免鉴定耗时且增加成本，且调解可以与裴某商议让其放弃利息。另一方面，建议裴某能够换位思考，鉴于张某的实际困难，放弃利息，以商议好的维修款扣减工程款，尽早拿到剩余工程款。法官通过不懈努力以及耐心细致地为二人答疑解惑，最终促使最后裴某与张某各退一步，双方最终达成的一致意见，张某当庭向裴某一次性给付剩余工程款8000元，双方从此案结事了，张某与裴某握手言和，言归于好。

(责任编辑：红枫)