沽源法院文明执行强制腾房变主动腾退

　　日前，一起强制腾房案件变主动腾退，沽源法院执行局徐法官、张法官正式将涉案房屋交付给了法拍人陈某。

　　该案系一起机动车交通事故纠纷，经沽源法院判决，被告梁某赔付原告孙某各项损失共计153371.07元。判决书生效后，被执行人梁某一直未履行给付义务，申请人孙某遂向沽源法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，张法官积极对梁某名下财产展开调查。经查，梁某名下有位于沽源县某小区住宅楼一套可供执行。经过拍卖程序，案外人陈某于2023年3月31日以最高价购得该房屋。本应腾退房屋的梁某却一直借故拖延，拒绝配合腾房，其本人行踪也经常不定。之后，张法官多次与被执行人通电话，或到其住所进行当面约谈，晓之以情、动之以理，并送达了腾房通知等法律文书，但被执行人梁某依然拒不配合。

　　在这种情况下，为保障腾房行动顺利开展，执行局召开专门会议，详细制定了腾房执行方案，并进行了周密的安排部署。11月21日早晨7点30分，行动小组和保障小组均到位等待强腾命令。最终，被执行人梁某及实际居住人看到了执行干警们的决心，更是迫于法律威严，同意自愿腾退。至此，一起纠纷得以圆满化解。

　　在本次执行腾房过程中，沽源法院执行干警秉承善意文明执行理念，采用刚柔并济的手段，妥善处理了腾房难案，变“强制腾房”为“主动腾退”。既维护了司法权威，也降低了强腾的风险，取得了法律效果和社会效果的统一。

(责任编辑：红枫)